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Você também pode optar por três anos de experiência profissional no setor
imobiliário se não tiver uma formação específica, mas possuir um diploma do
ensino médio. Para aqueles que não possuem diploma do ensino médio, será
necessário comprovar quatro anos de experiência como funcionário em cargo de
gerência ou dez anos de experiência como funcionário não gerencial em uma
imobiliária.
Esses são elementos essenciais para demonstrar que você possui as
habilidades necessárias para desempenhar essa função .
Abrir uma agência imobiliária na França exige não apenas certo conhecimento
técnico e um bom domínio do mercado, mas também o cumprimento de diversas
obrigações legais , incluindo a verificação dos antecedentes criminais dos
responsáveis pela atividade.
De fato, os corretores de imóveis , assim como os diretores de agências ou
gerentes de empresas, são obrigados a não ter antecedentes criminais, o que
constitui uma obrigação de cumprir as normas.
Garanta a segurança financeira e contrate um seguro. Abrir uma imobiliária
também implica garantir um certo nível de segurança financeira , tanto para você
quanto para seus clientes.
Você precisará contratar uma garantia financeira para proteger os fundos que
administra em suas transações de gestão de aluguéis ou imobiliárias, caso
elabore as escrituras e mantenha os fundos em custódia. Essa garantia é exigida
por lei para assegurar que você possa reembolsar os valores investidos em caso
de problemas.
Por outro lado, se você não possui fundos em custódia ou não se dedica à
administração de imóveis (não confundir com o aluguel de um imóvel, que se
enquadra na categoria de transação), você não é obrigado a contratar essa
garantia, que é bastante cara.
É essencial que você contrate um seguro de responsabilidade civil profissional .
Esse seguro protege você contra possíveis erros ou negligências no exercício
da sua atividade profissional, como má gestão de ativos ou erros em contratos.
É indispensável para sua proteção jurídica e financeira em caso de litígio.