Por exemplo, uma hipoteca consensual que você tenha sobre uma casa ou carro que ainda esteja sendo pago não aparecerá em seu relatório. O mesmo se aplica às penhoras fiscais. As três principais agências de crédito — Equifax, Experian e TransUnion — removeram as penhoras fiscais de seus relatórios de crédito a partir de abril de 2018. As agências deixaram de incluí-las nos relatórios devido ao número de erros, inconsistências e contestações recebidas. Para verificar se há alguma penhora em seu nome, solicite um relatório de crédito gratuito da Experian, Equifax ou TransUnion em AnnualCreditReport.com . A Lei de Relatórios de Crédito Justos (Fair Credit Reporting Act) exige que cada uma dessas empresas de relatórios de crédito forneça uma cópia gratuita do seu relatório de crédito, mediante solicitação, uma vez a cada 12 meses.
Consequências do não pagamento de uma hipoteca sobre um imóvel – A garantia real visa proteger o credor e garantir que o devedor quite suas obrigações financeiras. Se forem tomadas medidas razoáveis para cumprir a obrigação ou se um plano de pagamento alternativo for acordado e seguido, o devedor não deverá ser limitado pela garantia real sobre o bem. No entanto, as coisas podem mudar se isso não acontecer. Um credor pode decidir registrar uma penhora sobre o imóvel após esgotar todas as tentativas de negociação da dívida. Isso significa que o credor tentou entrar em contato com o devedor para cobrar a dívida e não obteve sucesso em nenhum acordo.
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