No entanto, preste atenção especial ao número de vendas de imóveis: Se você vender pelo menos três casas em um período de dois anos, os ganhos de capital dessas vendas serão considerados receita comercial e, portanto, serão tributados a uma taxa de 9%- 44% e com uma taxa de adiantamento adicional de 100%.
No que diz respeito ao imposto de transmissão, este incide exclusivamente sobre o comprador e ascende a 3% do valor objetivo do imóvel. Muita papelada é necessária para documentar adequadamente a venda de uma casa.
Melhores casas a venda em merces
Reúna todos esses documentos a tempo se quiser que o processo de venda do imóvel passe mais rápido. Alguns desses documentos que você precisará são: Seu contrato original de compra da casa Certificado de propriedade e quaisquer documentos de planejamento urbano Documentos de hipoteca Registros de imposto certificado de engenheiro Documento de declaração na Conservatória do Registo Predial Seguro de propriedade Considere contratar um consultor jurídico da imobiliária
– Contratar um advogado imobiliário não é obrigatório, mas pode valer a pena consultar um, especialmente se você estiver vendendo sua casa sem a ajuda de um corretor de imóveis. O advogado/consultor jurídico imobiliário cuidará de toda a papelada necessária, revisará contratos e documentos, ajudará você a identificar possíveis questões pendentes e garantirá que a venda da propriedade ocorra da melhor maneira possível.
Apolar Imóveis Locação Araucária
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