Simplificando, a liquidação do apartamento é o processo de transferência de
propriedade de um proprietário para outro. Embora o objetivo da regularização
de imóveis seja simples, regulamentações e procedimentos obrigatórios
significam que o próprio processo de regularização é complexo e demorado.
Portanto, você deve nomear um Agente de Liquidação com boa reputação e
garantir que ele possa orientá-lo no processo.
Para que sua propriedade mude de mãos, seu Agente de Liquidação precisa: •
Assegurar que qualquer hipoteca existente seja quitada; • Assegurar que
quaisquer ressalvas na propriedade sejam levantadas; • Garantir o cumprimento
de todas as cláusulas da Oferta e Aceitação; e • Registrar a transação junto às
autoridades competentes para oficializar a transferência. Comprar um
apartamento estabelecido Depois de ter assinado um Contrato de Venda para
um imóvel estabelecido, normalmente levará entre dois ou três meses antes que
você ou um inquilino possa se mudar. Enquanto isso, você deve planejar o
seguinte: • Casa inspeções. • Orçamento de tintas e outros suprimentos. • Tirar
folga do trabalho. • Encontrar um agente de liquidação ou advogado, se
necessário. O Caminho para a Liquidação de uma Compra Fora do Plano Uma
vez que o contrato foi assinado, não há muito mais que você precise fazer antes
que a liquidação se aproxime.
A maioria dos proprietários o manterá informado sobre o andamento da
construção e você poderá receber fotos do edifício em intervalos regulares, à
medida que ele toma forma. Se sua compra for um investimento, é uma boa ideia
pensar em encontrar inquilinos para a nova propriedade bem antes da
conclusão. https://www.premiumimoveisgramado.com.br/comprar-imoveis/apartamentos-a-venda-em-gramado