Os acordos de arrendamento no setor de habitação privada mais caro foram
liberalizados; o inquilino e o senhorio têm mais liberdade para acordar a renda e
os serviços prestados. O valor do aluguel do imóvel não é baseado em sistema
de pontos e não há aluguel máximo. Somente moradias independentes podem
ser alugadas sob tal acordo. A habitação que não é independente (como um
quarto em uma casa) não pode.
Por um período de 3 anos (1 de maio de 2021 a 1 de maio de 2024) o aumento
anual da renda é limitado por lei. O aumento máximo do aluguel é inflação + 1%.
Em 2022 o aumento máximo da renda é de 3,3% (inflação de 2,4% + 1%).
Se o contrato de aluguel de uma casa não for liberalizado, a renda a pagar pela
habitação arrendada está sujeita a um limite máximo. A renda máxima depende
da qualidade da habitação. Você pode calcular o aluguel máximo da sua casa
usando o sistema de pontos de aluguel (em holandês).
Se você gasta uma grande parte de sua renda com aluguel, pode ser elegível
para o benefício de aluguel. Pode candidatar-se à Administração Fiscal e
Aduaneira.
Regras de manutenção – O inquilino e o senhorio têm as suas próprias
responsabilidades de manter, reparar e substituir partes do alojamento alugado. casas para alugar em santa felicidade Apolar