Ao alugar um quarto na sua residência principal, é importante ter em mente que você estará coabitando com o inquilino . O quarto alugado é, portanto, privatizado, e os outros espaços aos quais ele deve ter acesso, como o banheiro, a sala de estar ou a cozinha, serão compartilhados. Se você tiver a possibilidade, no entanto, você também pode privatizar uma parte inteira da sua residência, a fim de limitar o aspecto de coabitação. Isso significa oferecer ao inquilino um quarto com seu próprio banheiro, seu próprio lavabo e sua própria cozinha, e uma entrada separada, por exemplo.
Se você tem um andar inteiro não utilizado ou uma garagem conversível, esta opção pode ser adequada para você. Alugar um quarto, especialmente para um estudante, é ideal porque lhe proporciona uma renda adicional estável a cada mês. Na França, como mostra o barômetro anual de aluguel publicado pela plataforma de aluguel Roomlala , especializada em quartos em casas particulares, o aluguel médio de um quarto é de € 333 por mês .
Dependendo da região ou cidade onde sua residência está localizada, o valor da sua renda de aluguel pode ser ainda maior. Em Lyon, por exemplo, o aluguel médio de um quarto é de € 385. Em Marselha, chega a € 417 por mês, em média. Finalmente, em Paris, a cidade mais cara da França para moradia, um quarto rende em média € 575 por mês para seu proprietário. Determine o valor do aluguel de acordo com a localização da sua acomodação ou o nível de conforto oferecido ao inquilino, multiplique-o pelo número de meses de aluguel – geralmente de 9 a 12 meses para um estudante – e você terá uma ideia mais precisa da renda que pode receber. Este é o valor que o ajudará a pagar sua hipoteca com mais facilidade.