Todas as propriedades de aluguel exigem um depósito de segurança, que é como
garantia para proteger a propriedade. O inquilino paga a caução ao senhorio aquando
da assinatura do contrato de arrendamento, e o dinheiro é utilizado para cobrir
eventuais danos que possam ocorrer durante a sua estadia. Se o imóvel estiver nas
mesmas condições no momento da mudança, a caução é devolvida ao inquilino.
Para os proprietários, os depósitos de segurança são uma maneira de proteger seu
investimento e garantir que eles não fiquem presos a uma lista de reparos de um
quilômetro e meio (e uma conta ainda maior) se um inquilino tratar mal sua
propriedade. Dependendo de onde o imóvel alugado está localizado, pode haver leis
determinando quanto um depósito de segurança deve ser, juntamente com quais
reparos o dinheiro pode ser usado. Para manter as expectativas claras com um
inquilino desde o início, estabeleça todas as responsabilidades financeiras dos
inquilinos no contrato de locação.
Quanto aos inquilinos, além de tratar o imóvel com cuidado, existem alguns outros
cuidados que podem ajudar a recuperar aquela caução no momento da mudança.
Tire fotos da propriedade no momento da mudança, documentando quaisquer cortes,
rachaduras, eletrodomésticos quebrados ou outros danos à propriedade, e relate-os ao
seu proprietário o mais rápido possível. Isso irá informá-los de que os danos estavam lá
antes de você se mudar.
Além disso, certifique-se de ter uma compreensão clara das expectativas na hora da
mudança. Você precisa de vapor para limpar os tapetes? Preencher quaisquer buracos
de itens pendurados na parede? Apolar as melhores casas para alugar em curitiba agua verde